Duplex T3 NANSOUTY

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Duplex à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33800
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  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

Découvrez ce T3 duplex de 52,7 m2 situé Rue Brémontier dans le quartier Nansouty à Bordeaux.         L’accès au duplex s’effectue au rez-de-chaussée.
Le premier niveau est composé d’un séjour avec placard, d’un espace cuisine, d’une buanderie, d’un W.C. séparé et d’un escalier intérieur privatif menant au premier étage.
À l’étage se trouve un palier qui dessert une chambre avec placard, une salle de bains et une seconde chambre avec dressing.
Cet appartement est au calme.
La production d’eau chaude et le système de chauffage sont au gaz.
Une grande cave à agencer en sous-sol et un grenier complètent ce bien.
La cour de l’immeuble peut etre utilisée comme local vélo, poussettes, poubelles.
L’immeuble est composé de 3 lots principaux.
La copropriété est en cours de constitution.
Proximité du tramway ligne B (550 m), des quais et de la rocade.
Proximité des commerces, de la Victoire, du marché des Capucins…

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Localisation
    Bordeaux 33800
  • Référence
    VA1937

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

30, rue Castillon
33110 Le Bouscat

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06 63 98 22 88
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