Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75012

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  • Surface : 61.79 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1958

Descriptif du bien

Nouvelle exclusivité déjà Sous Offre !
Situé dans une résidence longeant la Coulée Verte et la Petite Ceinture, à proximité du Bois de Vincennes, découvrez ce charmant T3 de 61,79 m2 dans une copropriété familiale des années 60 très bien entretenue.
L’appartement au 4ème étage / 12 avec ascenseur est très lumineux et calme.
Profitez d’un bel espace de vie avec une salle à manger pouvant aisément se transformer en chambre, d’une entrée avec dégagement et placard, d’une chambre de 11,6 m², d’une salle de bain prolongée d’un dressing et d’une cuisine fermée. Les WC sont séparés.
Un balcon filant de près de 12 m² est accessible depuis le salon et les chambres.
Cave saine en sous-sol (béton au sol).
Un parking commun, un local vélo et un espace deux roues sont à disposition des occupants de l’immeuble.
Proximité des commerces, marchés, écoles, centres de loisirs et sportifs…
Calme, environnement agréable et familial font de cet appartement un produit recherché et rare : ne tardez pas à visiter !
Copropriété de 143 lots principaux.
L’entretien de la résidence est assuré par un gardien et son accès s’effectue par un digicode et un interphone.
Les charges de copropriété trimestrielles s’élèvent à 685 € et la taxe foncière à 900 €.
Transports : Métro ligne 6 Bel-Air (600 m), ligne 8 Porte Dorée (600 m), ligne 1 Porte de Vincennes (900 m), Tramway 3a Montempoivre (en face).
Accès aéroports et gares rapides.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1958
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    12
  • Localisation
    Paris 75012
  • Référence
    VA1935

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

30, rue Castillon
33110 Le Bouscat

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06 63 98 22 88
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