Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75012

Sous Compromis !
Découvrez ce très beau T4 ensoleillé!
Face à la Coulée Verte, la Petite Ceinture et au Bois de Vincennes, découvrez ce charmant T4 traversant avec vue dégagée situé Boulevard Soult dans le quartier de Bel-Air Sud à Paris 12ème.
Ce bien au 6ème étage sur 10 avec ascenseur est composé d’une entrée, d’un bel espace de vie de 26 m2, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, de toilettes séparées, de trois vraies chambres (chacune plus de 11 m2).
Le salon exposé à l’Est bénéficie d’une belle luminosité.
La production d’eau chaude et le système de chauffage sont collectifs gaz.
Une cave saine au premier sous-sol complète ce bien.
L’immeuble qui date de 1958 est composé de 441 lots principaux et a bénéficié récemment d’un ravalement.
La copropriété est bien entretenue.
Les charges de copropriété trimestrielles s’élèvent à 608 € (avec fonds travaux Alur) et la taxe foncière à 1 077 €.
Proximité des métros Porte Dorée, Bel-Air, Porte de Vincennes, du Tramway arrêt Montempoivre, des commerces, infrastructures sportives et écoles.