Maison 4P à fort potentiel

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Maison à vendre, 4 pièces - Bassens 33530
Maison à vendre, 4 pièces - Bassens 33530
Affaire exceptionnelle
Maison à vendre, 4 pièces - Bassens 33530
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  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a
  • Construction : 1965

Descriptif du bien

  • combles et sous sol

Découvrez cette charmante maison 4 pièces de 115 m2 située dans le centre-ville de Bassens.                    
Ce bien sur deux niveaux est composée au premier niveau d’une entrée, de toilettes séparées, d’un salon / salle à manger de 51 m2, d’une cuisine d’environ 9 m2, de trois chambres (respectivement 12, 9 et 12 m2) et d’une salle de bains.
La pièce de vie exposée au Sud et à l’Est est lumineuse et est prolongée d’une grande véranda.
La cuisine peut s’ouvrir sur le salon.
Les plus de cette maison édifiée sur 900 m2 de parcelle sont des combles de plus de 100 m2 au sol (2,26 m de hauteur sous faitage) et un sous-sol total de 115 m2 regroupant garage (32 m2), cuisine d’été, cave, rangement et deux pièces avec de beaux volumes.
La production d’eau chaude et le système de chauffage sont au gaz.
Cette maison à rafraichir offre de nombreuses possibilités d’agrandissement.
Proximité des transports, des commerces, infrastructures sportives et écoles.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    51 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bassens 33530
  • Référence
    VM273

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

30, rue Castillon
33110 Le Bouscat

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Bassens 33530
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